Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý và những lưu ý khi lập vi bằng

Giá trị pháp lý của vi bằng

1. Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án nhân dân và các cơ quan có thẩm quyền xem xét khi giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.
2. Vi bằng là một trong những căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
3. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác.
4. Trong quá trình đánh giá, xem xét giá trị chứng cứ của vi bằng, nếu thấy cần thiết, Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân có thể triệu tập Thừa hành viên, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác để làm rõ tính xác thực của vi bằng. Thừa hành viên, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác phải có mặt khi được Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân triệu tập.

Vi bằng khác văn bản công chứng thế nào?

Văn bản công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch. Vi bằng thì chỉ ghi nhận một sự kiện, hành vi có thật đã diễn ra trước sự chứng kiến của Thừa hành viên, không đánh giá hay xác nhận tính hợp pháp của giao dịch.

Vì vậy, với những giao dịch pháp luật bắt buộc phải công chứng, chứng thực (như chuyển nhượng quyền sử dụng đất), vi bằng không thể thay thế.

Các trường hợp không được lập vi bằng

1. Lập vi bằng có liên quan đến quyền, lợi ích của chính mình với người yêu cầu, những người thân thích của mình, bao gồm: vợ, chồng, con đẻ, con nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì và anh, chị, em ruột của Thừa hành viên, của vợ hoặc chồng của Thừa hành viên; cháu ruột mà Thừa hành viên là ông, bà, bác, chú, cậu, cô, dì.
2. Vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng, bí mật nhà nước.
3. Vi phạm đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình theo quy định của pháp luật; trái đạo đức xã hội.
4. Xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.
5. Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.
6. Ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện các giao dịch trái pháp luật của người yêu cầu lập vi bằng.
7. Ghi nhận sự kiện, hành vi của cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân, sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân đang thi hành công vụ.
8. Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Cần chuẩn bị gì khi yêu cầu lập vi bằng?

• Giấy tờ tùy thân (căn cước hoặc hộ chiếu) của người yêu cầu.
• Giấy tờ liên quan đến sự kiện cần ghi nhận: hợp đồng, giấy tờ nhà đất, giấy tờ tài sản, tài liệu giao nhận.
• Giấy ủy quyền hoặc giấy tờ pháp lý của tổ chức nếu yêu cầu nhân danh tổ chức.