Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý và những lưu ý khi lập vi bằng

Giá trị pháp lý của vi bằng

• Là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự, hành chính.
• Là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định pháp luật.
• Được đăng ký theo quy định, giúp việc sử dụng và đối chiếu về sau thuận lợi hơn.

Vi bằng khác văn bản công chứng thế nào?

Văn bản công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch. Vi bằng thì chỉ ghi nhận một sự kiện, hành vi có thật đã diễn ra trước sự chứng kiến của Thừa hành viên, không đánh giá hay xác nhận tính hợp pháp của giao dịch.

Vì vậy, với những giao dịch pháp luật bắt buộc phải công chứng, chứng thực (như chuyển nhượng quyền sử dụng đất), vi bằng không thể thay thế.

Những việc không lập vi bằng

• Những việc thuộc thẩm quyền công chứng, chứng thực.
• Ghi nhận việc chuyển nhượng nhà, đất không đủ điều kiện nhằm hợp thức hóa giao dịch.
• Sự kiện, hành vi vi phạm quy định về quốc phòng, an ninh, bí mật đời tư hoặc trái đạo đức xã hội.

Cần chuẩn bị gì khi yêu cầu lập vi bằng?

• Giấy tờ tùy thân (căn cước hoặc hộ chiếu) của người yêu cầu.
• Giấy tờ liên quan đến sự kiện cần ghi nhận: hợp đồng, giấy tờ nhà đất, giấy tờ tài sản, tài liệu giao nhận.
• Giấy ủy quyền hoặc giấy tờ pháp lý của tổ chức nếu yêu cầu nhân danh tổ chức.